Yüksek Yapı ve Cephe
Cephe yüzeyinin korunması, işlevi ve güvenliği için erişimi zor noktalardaki uygulamaları planlarız.
Yapıya uygun
teknik yaklaşım.
Cam ve kompozit temizliğinden silikon, derz ve yalıtım yenilemeye; lokal boya ve riskli parça müdahalelerinden cephe aydınlatmasına kadar yapı yüzeyindeki ihtiyaçlar birlikte değerlendirilir.
Uygulamanın kapsamı, erişim koşulları ve işin teknik gereksinimleri ön inceleme ve gerektiğinde saha keşfiyle belirlenir.
Cepheye özel
bakım ve müdahale.
Dış cephe cam ve kompozit temizliği
Plaza, rezidans ve yüksek binaların cam, alüminyum ve kompozit yüzeyleri; yüzey tipine ve erişim koşullarına uygun yöntemle temizlenir.
Silikon, derz ve su yalıtımı
Sızıntı veya yıpranma görülen birleşimlerde silikon, derz ve fitiller kontrol edilir; lokal yenileme ve yalıtım uygulamaları planlanır.
Cephe boya ve lokal tamirat
Sıva, boya ve kaplama yüzeylerindeki aşınma ve dökülmeler belirlenerek erişimi zor noktalarda lokal onarım yapılır.
Riskli parça tespiti ve sökümü
Gevşek taş, mermer, sıva, cam veya kaplama parçaları tespit edilir; çevre emniyeti sağlanarak söküm ve emniyete alma işlemleri yürütülür.
Kuş önleme sistemleri
Çatı ve cephe girintilerine uygun kuş filesi, tel ve spayk sistemleri monte edilir; hasarlı elemanlar kontrol edilip yenilenir.
Yağmur oluğu ve gider temizliği
Yüksek çatılardaki dere, oluk ve süzgeçlerde biriken yaprak, çamur ve yabancı maddeler temizlenir; su akış noktaları gözden geçirilir.
Cam tavan ve ışıklık bakımı
Skylight ve cam tavanların üst yüzeyleri, birleşim fitilleri ve yalıtım hatları incelenir; ihtiyaç duyulan temizlik ve bakım uygulanır.
Güneş kırıcı ve perfore panel bakımı
Dış cephe panellerinin bağlantı, ankraj ve hareketli aksamları incelenir; gerekli sıkma, yağlama ve lokal bakım işleri planlanır.
Cephe bakımı
ne zaman yapılır?
Cephelerin bakım sıklığı; konum, hava koşulları, trafik kaynaklı kirlenme, yüzey malzemesi ve önceki uygulamaların durumuna göre değişir. Aşağıdaki aralıklar ilk planlama için örnektir. Kesin takvim, ön inceleme ve gerektiğinde saha keşfi sonrasında belirlenir.
Dış cephe cam ve kompozit temizliği
Plaza, rezidans ve yüksek yapıların cam, kompozit ve alüminyum yüzeyleri şehir tozu, egzoz ve yağmur izleri nedeniyle düzenli bakım isteyebilir. Yüzeyde biriken kirin niteliği incelenir; uygun erişim yöntemi, temizlik ürünü ve gerekiyorsa saf su sistemi seçilir. Trafiğin yoğun olduğu veya rüzgârla kir taşıyan cephelerde daha sık uygulama değerlendirilebilir.
Tepe camı ve ışıklıklar
AVM, otel ve iş merkezlerindeki skylight, kubbe ve ışıklık camlarında dış ortam tortusu hem görünümü hem doğal ışık kullanımını etkileyebilir. Camın eğimi, erişim noktaları ve kaplama özelliğine uygun temizlik planlanır. Uygulama sırasında görülebilen conta, birleşim ve su tahliye alanları da bakım ihtiyacı açısından gözden geçirilir.
Silikon, derz, fitil ve su yalıtımı
UV, sıcaklık değişimi ve yağış; cephe birleşimlerinde sertleşme, ayrılma veya sızıntı belirtilerine yol açabilir. Altı aylık gözden geçirme, sorunları erken fark etmek için bir planlama başlangıcıdır. Yenileme her yıl otomatik yapılmaz; malzemenin durumu, teknik gereklilikler ve üretici önerileri değerlendirilerek lokal ya da daha kapsamlı müdahale kararlaştırılır.
Boya, sıva ve riskli parça taraması
Mevsim geçişlerinde cephe yüzeyindeki kabarma, çatlak, gevşek kaplama ve boya yıpranması için görsel kontrol planlanabilir. Özellikle yaya alanlarının üstündeki noktalar önceliklendirilir; tespit edilen bölgenin çevresi güvenli hale getirilerek onarım kapsamı belirlenir. Şiddetli hava olayı veya görünür hasar sonrasında takvim beklenmeden ek inceleme yapılması değerlendirilir.
Yaşam hatları ve ankraj noktaları
Yatay ve dikey yaşam hatlarında bağlantı, korozyon, deformasyon ve kullanım kayıtlarının ara gözlemi bakım planına alınabilir. Mevzuat kapsamındaki periyodik kontrol, test yöntemi ve süre ise ekipmanın türüne, üretici talimatına, ilgili düzenlemeye ve yetkili kişinin değerlendirmesine göre ayrıca belirlenir. Çekme testi her noktaya otomatik uygulanacak bir işlem olarak sunulmaz.
Cephe aydınlatması, LED ve tabela
Yüksekte konumlanan armatür, LED panel, trafo muhafazası ve tabela taşıyıcılarının görünür bağlantı durumları sezon başlarında gözden geçirilebilir. Gevşeme, su alma veya korozyon belirtisi varsa teknik müdahale kapsamı oluşturulur. Elektriksel test ve onarım işleri, tesisin güvenlik prosedürleri ve yetkin personel gereklilikleriyle birlikte planlanır.
Önce koşulları
netleştiririz.
Yüzey durumu, erişim noktaları ve çevre kullanımı incelenir. Uygun çalışma yöntemi, malzeme ve müdahale kapsamı keşif sonrası netleşir.
Uygun çözüm ve teklif, yapının gerçek durumu ile işin sınırları belirlendikten sonra hazırlanır.